由于地產(chǎn)以及相關(guān)行業(yè)占國內(nèi)銅消費的近半壁江山,且地產(chǎn)銅消費中約70%是電線電纜,因此我們通過估算單位面積的銅消費來判斷明年地產(chǎn)行業(yè)對銅消費的影響。
商業(yè)地產(chǎn)電線電纜的消費主要在電力和綜合布線兩部分,而住宅主要在電力和家庭裝修兩部分,通過假設(shè)和估算,一年整體房地產(chǎn)的銅消費大約為380萬噸至480萬噸。
銅消費增速與地產(chǎn)竣工增速保持同步,從新開工和銷售都領(lǐng)先竣工的關(guān)系來看,明年竣工可能會呈現(xiàn)上半年加速下半年放緩的走勢,因此地產(chǎn)所帶動的銅消費恐怕也會呈現(xiàn)前高后低的走勢。
我們計算得到的中性預(yù)期都是明年竣工增速大概在5% - 6%的水平,中性預(yù)期下明年整體銅消費增速約為6.3% - 6.6%,而地產(chǎn)所拉動的銅消費大約為450萬噸的水平,悲觀情況下地產(chǎn)對銅消費的拉動會在這個基礎(chǔ)上減少約50萬噸,而樂觀情況下會增加約60萬噸。